Table of Contents

Is Probate Required if There is a Will?
When is Probate Necessary in New York?
Best Estate Planning Lawyers in Brooklyn: Why it is important?
Do I need an Estate Plan?
Pros & Cons of Revocable Trust
Estate Planning for a Married Couple: How to do it?
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What is Estate Planning?
What does an Estate Plan include?
Is Estate Planning only for the Wealthy?
Estate Planning for Singles: Widowed, Divorced, and Never Married!
Estate Planning for Pets: Why it is important?
Estate Planning for Children: How to do it right?
Estate Planning Checklist: Important Guidelines & Details!
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What Is Estate Planning?
What Does an Estate Plan Include?
Is Estate Planning Only For the Wealthy?
Estate Planning for Pets: Why You Need To Do It?
Estate Planning for Children
Estate Planning for Singles
Estate Planning Tips for A Married Couple
Do I Need an Estate Plan?
Estate Planning for Business
Estate Planning Lawyer
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Why Hire a Professional Web Development Company
Home Theater Installation NY: Basic Advice is Offered
Cosmetic Dentistry – Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Kids Teeth Flossing: 5 Top Parents Questions
Tongue Tie Treatment – Pediatric Dentistry Brooklyn
/top-questions-about-early-orthodontic-evaluation/
Thumb Sucking: Break the Unhealthy Dental Habit
Smile Makeover- a Fabulous Smile That All Will Envy
Oral Sedation Dentistry for Your Child
Child’s First Dental Visit: What Can You Expect
What Is Pulpitis and How It Is Treated?
Too High Filling: Why It Is Important to Correct
Top 3 Reasons You Shouldn’t Fear Root Canal Therapy
Cosmetic Dentistry- Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Best Option–Zoom Whitening in Brooklyn
Looking After Your Kid’s Primary Teeth
Teeth Whitening – an Incredible Look That’s Effective and Safe
Types of Toothbrush Bristles To Know for Better Dental Hygiene
Dental Implants – Today’s Long-Term Solution of Replacing Missing Teeth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth. Dental Implants
Happy Dental Visit in Brooklyn: Child’s Experience
Have You Heard About One-Visit Dental Crown?
Have You Heard About One – Visit Dental Crown?
Invisalign Teen Could Help Your Kid in Brooklyn
Teeth Whitening Treatment: Whiter Smile in Just One Hour
Professional Teeth Whitening for Safe and Effective Results
Crooked Teeth? How We Can Help You
Crooked Teeth? How We Can Help You Invisalign
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Is a Dental Implant Treatment Better Than a Bridge?

В законодательстве РФ предоставление денежных средств называется кредитом. Гражданским кодексом при взаимоотношении сторон есть несколько способов, гарантирующих исполнение обязательств, при предоставлении денежных средств. Наиболее распространенный из них – залог на недвижимое имущество.

Что такое залог?

Надежный способ выполнения обязательств должником – залог, он является гарантией возврата кредитору денежных средств. Составляется договор, где одна из сторон предоставляет другой стороне на определенных условиях крупную денежную сумму. Любое имущество должника может стать предметом залога: недвижимость, транспорт, акции, ценные ювелирные изделия.
Наиболее часто предоставляются деньги под залог квартиры. Краснодар с миллионным населением, где большой приток населения и множество новостроек – не исключение. Здесь деньги под залог квартиры – довольно распространенный способ правовых взаимоотношений. Связанный с передачей денег, он регулируется существующими правилами о кредите.

Кредитный договор

Кредитный договор, это когда одна из сторон (кредитор) предоставляет определенную денежную сумму другой стороне (заемщику), их размер и условия погашения долга указаны в документе. Согласно договору, заемщик обязуется в указанный срок вернуть полученную денежную сумму и уплатить проценты за их использование. Документ в обязательном порядке должен быть составлен в письменной форме и заверен, иначе при его несоблюдении договор может быть недействительным.

Цель кредитного договора

Для кредитора предоставление любого кредита – возможность получения прибыли от должника, то есть за счет использования денежной суммы кредитора. Но часто случается так, что получив нужную сумму от кредитора, он нарушает договор. Должник, пренебрегая документом, попросту прекращает выплату ежемесячных платежей и процентов за полученную в кредит сумму. Кредитор несет убытки, на которые он не рассчитывал, при заключении соответствующего договора.
Конечно, в этом случае он имеет полное право обратиться в суд. И согласно действующим законам и имеющемуся договору, взыскать от заемщика сумму долга. Опять-таки, при наличии судебного решения еще нет стопроцентной гарантии возврата денег. Причины бывают разные, например, у заемщика нет нужных средств, или другого имущества для ликвидации долга. И тогда решение суда останется не исполненным, т.к. нет возможности его исполнения.

Выдача займа и гарантии

Какая гарантия может быть у кредитора при выдаче займа под залог квартиры должнику? Необходимо предвидеть данную ситуацию, чтобы обеспечить выполнение обязательств. В Краснодаре сегодня самый популярный вид денежного кредита выдается под залог квартиры. Что это значит? У должника есть имущество, его собственность, она и является гарантией погашения кредита (займа).
Чтобы взять денежную сумму под залог квартиры, составляется соответствующий документ. Это может быть договор-залог на имущество или договор об ипотеке. Каждый из них имеет одинаковое значение для должника. Согласно договору, одна из сторон является и залогодержателем и кредитором. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств, кредитор имеет право получить свои вложения по ипотечному договору. Сумма возмещения будет соответствовать стоимости заложенного должником недвижимого имущества.

Выгода

Естественно, преимущество такого договора в том, что ипотека, установленная на недвижимость, остается в пользование и владение залогодателю. В результате, получив от кредитора большую денежную сумму под определенные проценты, документ гарантирует при их выплате возврат квартиры. При нарушении договора она остается в собственности залогодателя. Своевременно и добросовестное погашение суммы кредита и процентов по нему, обязательство и договор о залоге заемщиком считается исполненным.
Обязательные условия, которые устанавливаются Законом, должны быть включены в договор, они являются защитой интересов обеих сторон. Договор считается недействительным при несоблюдении, или нарушении этих условий. В этом случае каждая из сторон обязана возместить другой стороне все понесенные по заключенной сделке убытки.

Categories